8月8日，城發(fā)物業(yè)公司康居公寓樓項目部工程人員在日常巡查小區(qū)設施設備運行情況期間，發(fā)現(xiàn)公寓樓消防系統(tǒng)失壓，公寓樓內(nèi)消火栓失水。
隨后項目部組織人員從整個消防系統(tǒng)到管道開始排查，查找造成原因。經(jīng)過排查發(fā)現(xiàn)在2號商鋪北側(cè)地庫兩處管道入口處漏水現(xiàn)象嚴重，根據(jù)漏點位置及漏水情況，分析判斷為地下消防管道出現(xiàn)泄露，若不及時維修將會影響公寓樓及商鋪的消防安全，存在重大安全隱患。
公司領導高度重視，維保服務中心和項目處工程人員組成搶修隊組織維修，安排鉤機在第一處漏水位置進行破路開挖。由于維修區(qū)域有消防井和污水井，排污管在消防管上方，還有火燒板臺階，造成施工難度增大。粗略開挖后，隨后用鐵鏟對漏點附近進行細致開挖，清理維修區(qū)域，抽排積水。經(jīng)詳細檢查，確定為地下2米處鍍鋅DN160管道因土方沉降和管道常年無水受壓后變形、腐蝕導致漏水，受損十分嚴重，需要更換大約20米的管道。隨即對現(xiàn)場進行了泄水、抽排、切割、焊接、加固、定型等工作，經(jīng)反復試水后無漏點。
8月11日，搶修隊開始對第二處漏水位置進行維修，開挖后，發(fā)現(xiàn)和第一處漏水情況為同樣問題，按照相同的維修方案維修完畢后，進行了整體注水試壓，10小時后確定管道壓力穩(wěn)定，進行土方回填。
12日晚8時左右，在大家的通力合作下，歷經(jīng)了近5天時間的消防管道完成搶修，后續(xù)逐步進行污水井、消防井、路面和臺階的恢復工作。 
